Tổng quan dự án

TỔNG QUAN DỰ ÁN RIVERSIDE GARDEN

***Tên Dự án: DỰ ÁN KHU NHÀ Ở ĐỂ BÁN KẾT HỢP VĂN PHÒNG VÀ DỊCH VỤ RIVERSIDE GARDEN

*** Vị trí: Số 45, phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

*** Chức năng: Tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, dịch vụ thương mại kết hợp biệt thự và các nhà liền kề thấp tầng với đầy đủ các tiện ích tạo thành một quần thể đồng bộ, hoàn chỉnh đạt tiêu chuẩn 5 sao.

*** Quy mô dự án:

 -Tổng diện tích khu đất: 8.873 m2.

 - Quy mô dân số: 1.920 người

 - Diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng : 2.789m2

 - Diện tích đất xây dựng khu thấp tầng: 2.304m2

 - Diện tích cây xanh, đường nội bộ: 3.780m2

 - Mật độ xây dựng chung: 40,6%

 Cơ cấu sử dụng đất: Diện tích đất xây dựng nhà ở liên kế khoảng 1.192 m2; Diện tích đất xây dựng nhà biệt thự khoảng 1.112 m2; Diện tích đất xây dựng công trình cao tầng (tổ hợp công trình hỗn hợp: thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở…), cây xanh, sân đường nội bộ khoảng 6.569 m2; Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tính trên toàn khu đất: Diện tích xây dựng công trình khoảng 3.606 m2.

 Trong đó: Diện tích xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng khoảng 2.789 m2;

 Diện tích xây dựng nhà ở liên kế khoảng 682 m2;

 Diện tích xây dựng nhà ở biệt thự khoảng 135 m2;

 Mật độ xây dựng chung khoảng 40,6 m2;

 Với mật độ xây dựng như vậy, dự án dành nhiều diện tích đan xen cây xanh tầm cao, tầm trung, tầm thấp, mang đến cảm giác xanh mát của một khu rừng nhiệt đới, cùng hệ thống ánh sáng, đèn hắt thông minh thay thế những thiết kế chiếu sáng thông thường...

 - 01 tòa nhà hỗn hợp: Tổ hợp công trình chung cư Videc Riverside cao tầng 30 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm rộng hơn 5217 m2/tầng; tầng mái và tầng tum), tổng diện tích sàn là 77.604 m2 (không kể tầng hầm, tầng mái và tum thang) với khoảng 600 căn hộ. Trong đó, nhà cao tầng khoảng 74.471 m2 (lưu ý: bố trí đủ diện tích sàn dịch vụ công cộng như: nhà trẻ, phòng sinh hoạt chung…phục vụ cho dự án);

 - Khối đế bao gồm: các tầng 1, 2, 3, 4 bố trí Trung tâm Thương mại, văn phòng, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, thư viện, văn hóa, thể thao, sinh hoạt cộng đồng...

 Tầng 5 làm tổ hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe như: bể bơi bốn mùa, khu tập Gym, Yoga, Sauna... được xen kẽ những dải cây xanh tạo thành khu vườn trên cao – tạo cảm giác thư giãn, bình yên và phục hồi năng lượng sau ngày làm việc của dân cư trong tòa nhà.

 Từ tầng 6 đến tầng 30 là 572 căn hộ, có diện tích từ 50 m2-125,5m2/căn; tầng mái làm nhà hàng, cafê kết hợp với cây xanh tạo thành không gian thưởng thức ẩm thực trên cao và có thể bao quát toàn thành phố.

 - Cụm Biệt thự, Nhà liền kế: Tổng diện tích sàn công trình nhà ở biệt thự khoảng 405,5 m2. Tầng cao công trình: Nhà ở liên lên kế: 04 tầng (chưa bao gồm tum thang); Nhà ở biệt thự: 03 tầng (chưa bao gồm tum thang).

***Tổng mức đầu tư: Dự kiến: 1.300 tỷ đồng.

*** Khởi công thực hiện dự án: Dự kiến Quý IV/2015.

***Tình hình thực hiện:

 - Đang hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư.

*** Tiện ích dư án

 - Tổ hợp dịch vụ, siêu thị, thương mại.

 - Dịch vụ văn phòng.

 - Tổ hợp dịch vụ vui chơi giải trí, văn hóa thể thao, thư viện...

 - Tổ hợp chăm sóc sức khỏe: Bể bơi bốn mùa, khu tập Gym, Yoga, Sauna...

 - Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em

 - Nhà hàng, cafê